Super bonus 110%

’Agenzia delle Entrate ha emanato i provvedimenti attuativi: il quadro normativo del Superbonus al 110% è completato

Con i provvedimenti attuativi dell’Agenzia delle Entrate ora finalmente si può iniziare con il Superbonus.
L’agevolazione fiscale è prevista per gli interventi di riqualificazione degli edifici esistenti con due provvedimenti che definiscono:
I requisiti soggettivi e oggettivi per accedere al Superbonus: Circolare n. 24/E dell’8 agosto 2020
Misure alternative alle detrazione diretta: Provvedimento n. 283847
La sostituzione delle tue vecchie finestre può usufruire quindi del bonus 110%? SI, rispettando i limiti e i requisiti previsti dai decreti ministeriali.
Vediamo meglio di seguito i due provvedimenti per usufruire questo incentivo:
I costi agevolabili e i “nuovi beneficiari”: i provvedimenti attuativi ampliano il perimetro soggettivo del Superbonus.
Nella circolare dell’Agenzia delle Entrate sono contenuti diversi chiarimenti sugli immobili che possono essere riqualificati sfruttando il Superbonus e sui potenziali beneficiari dell’agevolazione.
E le novità più interessanti sono proprio quelle relative ai beneficiari:

• L’unità immobiliare deve aumentare di 2 classi energetiche la prestazione energetica, dopo aver eseguito i lavori
• possono accedere al Superbonus anche i familiari e i conviventi del possessore o detentore dell’immobile che sostengono la spesa per i lavori effettuati sugli immobili a loro disposizione;
• il 110% spetta anche a imprenditori e autonomi sulle unità abitative rientranti nella sfera privata.
• Sono stati definitivi i costi agevolabili per i materiali
• Le spese di progettazione e tutte le altre spese professionali connesse possono essere portate in detrazione, quindi progetti, rilievi, analisi di professionisti possono essere detratte

• La parte più importate del provvedimento attuativo del Superbonus 110% è quella relativa alla cessione del credito e allo sconto in fattura. (La piattaforma online sarà attiva dal 15 ottobre 2020), ma già oggi il cliente può partire con l’analisi e il progetto affinandosi a professionisti qualificati.

La documentazione dovrà essere eseguita online dopo aver ottenuto:

• Il visto di conformità che attesta il diritto alla detrazione d’imposta
• L’asseverazione che dimostra la congruità delle spese sostenute

Attenzione però! Sembra tutto semplice, ma basta un minimo errore per perdere il diritto del superbonus.

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Dario Bettinsoli